Rhône-Alpes Expertise

Evaluation valeur maison Rhône-Alpes

Nous intervenons dans le domaine de l'évaluation de votre maison en valeur vénale et locative.

A chaque étape de la vie de votre patrimoine immobilier, nous vous apportons en toute transparence une vision objective de la valeur de votre maison et éclairons le bien fondé de vos décisions au cours des grandes étapes de votre vie.

Vie des familles :

  • Donation, donation-partage, évaluation des quotités de chacun dans le cadre de partage, de donation afin que les droits et devoirs de chacun soient préservés et que la question des droits de transmission soient abordés sereinement et en toute sécurité juridique.
  • Divorce, liquidation de communauté, changement de régime matrimonial.

Vente :

Lors de la vente d'une maison, l'atout majeur réside dans la détermination du juste prix afin d'aboutir à une transaction dans des délais normaux et sans désagrément d'un désaveu du bien sur son marché.

Les particuliers peuvent aussi s'inscrire dans une démarche similaire afin de s'assurer une vision objective dénuée de l'effet qu'ils peuvent porter à uen maison avec lequel ils entretiennent de l'attachement

Opération de financement bancaire :

De nombreux établissements bancaires, parmi les plus éminents du secteur, recourent aujourd'hui à un expert indépendant au cours de l'étude de faisabilité d'un financement et exigent de ce dernier un certificat d'expertise circonstancié lors de l'octroi d'un prêt relais ou lors d'une prise de garantie hypothécaire.

Ces organismes nous accordent leur confiance car ils connaissent notre compétence, notre réactivité et notre connaissance des marchés.

Vie des sociétés :

De nombreuses étapes et opportunités jalonnent la vie d'une société et nécessitent de connaître parfaitement à un moment donné la valeur vénale de ses actifs immobiliers.

  • Détermination des valeurs locatives lors de la conclusion de baux commerciaux
  • Valeur vénale des bâtiments avec détermination de leurs caractéristiques propres afin d'évaluer leur adaptabilité et l'opportunité financière de procéder à des aménagements par exemple
  • Pour les besoins comptables, détermination et actualisation des valeurs vénales des bâtiments professionnels.
Calcul de l'indexation d'éviction lors de Baux Commerciaux.